Achat Appartement 4 Pièces MAGNY LE HONGRE

Appartement à vendre 4 Pièces MAGNY LE HONGRE

details surface

89

details chambres

3

details garage

1

details sdb

2

427 405 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 811.57 € / mois *

Dans un secteur très recherché, venez à la découverte de ce bel appartement en duplex de type T4 de 88,82m² Loi Carrez (92,73m² de surface au sol) au deuxième et dernier étage dans une résidence sécurisée par digicode et interphone.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard ouvert sur le double séjour avec son balcon exposé plein SUD
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une chambre avec placard intégré
- une salle de bain avec sèche serviette
- un WC indépendant

A l'étage:
- une pièce palière (pouvant servir de bureau)
- deux chambres avec placards intégrés
- une salle de bain avec WC

Les plus de cet appartement:
- un box en sous-sol
- deux places de stationnement privatives
- un local vélo commun
- chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 5 ans avec contrat d'entretien)
- fibre (SFR, Bouygues, orange ou Free)

Résidence parfaitement entretenue dans une copropriété de 27 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 euros par mois.

A proximité immédiate à pied des écoles primaires et du collège, ainsi que des commerces, pharmacie, mairie, poste, boulangerie. 2 lignes de bus accessibles à 2 mn à pied pour rejoindre la gare RER A et TGV de Chessy Marne la vallée.
** 427 405 € honoraires inclus | 409 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots. Les charges annuelles sont de 2 010?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    133
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    89m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


111 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Emilie TELLIER

ERA AGENCE DE LA GRANDE PLACE - BUSSY SAINT GEORGES

ERA AGENCE DE LA GRANDE PLACE

7 rue Jean Monnet

77600 BUSSY SAINT GEORGES

10 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 811.57 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.